Le gouvernement Canadien a annoncé une série de changements aux règles des prêts hypothécaires, en plus d’en avoir introduit de nouvelles. Il apparait que la plupart des changements sont dirigés vers le contrôle de la forte demande observée par les marchés immobiliers augmentant le plus rapidement au pays ; Vancouver et Toronto. Voici quelques régulations, leur impact ainsi que les gagnants et perdants anticipés, pour illustrer qui bénéficiera plus probablement de ces changements.
Bien que les règles ci-dessus auront un impact significatif à travers l’industrie entière, les familles de classe moyenne semblent en être les principales bénéficiaires, puisque les prix des maisons seront sous contrôle et qu’ils n’auront pas l’impression que les prix sont hors d’atteinte. Étant donné que les règles semblent cibler les marchés populaires, il sera maintenant plus facile pour les familles de classe moyenne d’avoir accès à des maisons à ces endroits.
De plus, nous pouvons en conclure en toute confiance que les nouvelles régulations seront efficaces pour calmer les marchés populaires où les maisons ont été aperçues avec des prix déraisonnablement hauts. De telles régulations sont souvent considérées comme amortisseur pour l’entièreté du marché immobilier, malgré la diversité et la singularité de chaque marché respectif.
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