Une hypothèque secondaire à des fins de consolidation

Une grande majorité des canadiens ont recours à une deuxième hypothèque afin de consolider les dettes.  Évidemment, une hypothèque secondaire est toujours disponible à des taux d’intérêts plus élevés que l’hypothèque primaire ; par contre, elle reste une option fortement intéressante en comparaison à d’autres formes de financement, notamment, le prêt régulier et les cartes de crédit.

En faisant usage d’une deuxième hypothèque pour subvenir aux besoins de consolidation de dettes, on améliore le dossier crédit et, potentiellement, augmente les chances d’obtenir une hypothèque dans une institution financière importante dans un futur proche

Pour être admissible à une deuxième hypothèque, les prêteurs vous demanderont pour :

Le capital – Si vous avez accumulé du capital sur une propriété, vos chances d’être admissible pour une deuxième hypothèque sont grandes.  Par exemple, si vous mettez une mise de fonds significative sur votre première hypothèque et que vous respectez les modalités de paiement de vos services utilitaires, votre conseiller en prêt hypothécaire sera plus favorable à votre demande d’une hypothèque secondaire.

Le salaire – Un salaire régulier et de longue date est souvent requis pour avoir accès à une deuxième hypothèque.  Celui-ci sert de confirmation que les conditions de paiement seront respectés.

La cote de crédit – Celle-ci affecte l’approbation de votre demande.  Plus que votre cote est grande, plus vos chances de bénéficier des taux avantageux sont bonnes.

La propriété – Considérant les risques associés aux prêts hypothécaires, les institutions financières se servent de la propriété comme garantie de paiement – surtout dans le cas d’une hypothèque secondaire.