Deuxième hypothèque: 4 choses qu’il vaut la peine de savoir avant de faire votre demande

Ce n’est pas tout le monde qui pourra se qualifier pour une deuxième hypothèque. Par cela, nous ne parlons pas d’une hypothèque sur une deuxième propriété, mais plutôt une autre hypothèque après en avoir déjà obtenu une pour une même propriété. Si vous considérez faire une demande pour une deuxième hypothèque, voici quelques choses que vous devez savoir avant de procéder:

Les prêteurs privés ont des conditions de qualifications plus flexibles

Les prêteurs privés ont tendance à être plus flexibles lorsque vient le temps de vous qualifier pour un prêt, contrairement aux prêteurs traditionnels. Si vous avez de la difficulté à sécuriser une deuxième hypothèque avec le prêteur qui vous a offert la première hypothèque, le prêteur privé peut également être une option qu’il vaut la peine de considérer. La plupart d’entre eux seront patients et prêts à travailler avec vous jusqu’à ce que vous trouviez une solution qui convient à tout le monde.

Les deuxièmes hypothèques viennent avec des taux élevés et des frais

Les deuxièmes hypothèques seront toujours accompagnées de taux plus élevés et de frais, peu importe si vous faites affaire avec un prêteur traditionnel ou un prêteur privé. C’est parce que la deuxième hypothèque vient avec un risque additionnel et les prêteurs sont bien conscients qu’ils recevront leur argent uniquement lorsque la première hypothèque sera remboursée. Ainsi, les deuxièmes hypothèques se caractérisent souvent par un taux d’intérêt élevé et un paiement initial.

Plus de pénalités de versement et des frais de renouvellement

Si vous faites affaire avec un prêteur privé pour votre deuxième hypothèque, vous devriez porter attention aux frais de renouvellement et aux pénalités de versement. Les prêteurs privés ne sont pas régis par les règlements bancaires habituels et ils peuvent demander moins de documents pour vous qualifier ou vous prêter plus d’argent en échange de renouvellement plus élevé et de pénalités de versement exorbitantes. Des conditions du genre seront toujours incluses dans les petites écritures. C’est pourquoi il est important que vous preniez le temps de lire les termes et les conditions qui accompagnent chaque prêt.